อสังหาริมทรัพย์ลงทุนและประสบความสำเร็จ

อสังหาริมทรัพย์การลงทุนและประสบความสำเร็จโดย Barrett Niehushttp:  คนจำนวนมากลังเลที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาไม่เข้าใจความแตกต่างของการลงทุน …

อสังหาริมทรัพย์ลงทุนและประสบความสำเร็จ

โดย Barrett Niehus

หลายคนลังเลที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาไม่เข้าใจความแตกต่างของการลงทุน อย่างไรก็ตามเมื่อพวกเขาเข้าใจพื้นฐานอสังหาริมทรัพย์สามารถให้ผลตอบแทนที่สำคัญและมีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงเรื่องของการทำความเข้าใจว่ากระแสรายได้จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสินทรัพย์อย่างไรและทำให้แน่ใจว่ารายได้นั้นให้ผลตอบแทนที่ต้องการจากการลงทุน รับจดทะเบียนห้างหุ้นส่วน

ในรูปแบบที่ง่ายที่สุดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านการจำนองการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในอัตรารายเดือนและการใช้ค่าเช่าเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการจำนองและค่าใช้จ่ายใด ๆ จำนวนเงินที่เหลือหลังจากการจำนองและค่าใช้จ่ายที่จ่ายเป็นรายได้สุทธิรายเดือนของคุณ มันง่ายมาก

ในการพิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์จะให้ผลตอบแทนที่ยอมรับได้จากการลงทุนของคุณหรือไม่คุณเพียงแค่ดูค่าเช่าที่เทียบเคียงได้ในพื้นที่ประเมินว่าเปอร์เซ็นต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะว่างในช่วงเวลาใดเวลาหนึ่งและกำหนดกระแสเงินสดรายเดือนของคุณ . ตัวเลขส่วนใหญ่มีความน่าเชื่อถือเนื่องจากค่าเช่าที่เปรียบเทียบกันจะไม่เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญและธนาคารจะคำนวณการชำระเงินของคุณให้เท่ากับร้อย ตัวแปรเช่นการบำรุงรักษาและการจัดการแตกต่างกันไป แต่สามารถสันนิษฐานได้ค่อนข้างแม่นยำ

พื้นฐานการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องยาก แนวคิดของการใช้ค่าเช่าเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายของคุณและจ่ายผลตอบแทนให้คุณนั้นไม่ใช่เรื่องยาก เมื่อมีการลดแนวคิดพื้นฐานที่สุดอสังหาริมทรัพย์สามารถให้ผลตอบแทนการลงทุนที่สำคัญ ในฐานะที่เป็นสินทรัพย์จริงมันจะให้ความเสี่ยงน้อยกว่าพันธบัตรหรือหุ้นและสามารถสร้างกระแสรายได้อย่างต่อเนื่องในขณะที่ส่วนของผู้ถือหุ้นและการแข็งค่าขึ้น

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*